Styret oppfordrer til å melde sin interesse til valgkomiteen
Valgkomiteen søker fortsatt kandidater til styrevervene som er på valg i år. Send e-post til schouterrassenvalg@gmail.com med litt info om deg selv og hva du ønsker å bidra med, og eventuelle spørsmål.
Valgkomiteen holder åpent møte for spørsmål og svar om styreverv torsdag 25. april kl. 19 på «Ti’ Punch» i Trondheimsveien.
Generalforsamling 2019
Årets generalforsamling avholdes i Sinsen kirke tirsdag 14. mai. Innkalling med saksliste blir sendt ut i slutten av april.
Dugnad
Det blir dugnad i borettslaget mandag 6. mai fra kl. 17. Vi skal rydde fellesarealer, og rake og rydde så det blir trivelig foran og bak blokkene.
Oppmøte utenfor styrerommet ved nr. 13.
Det blir også en gjennomgang i alle sykkelboder for å fjerne forlatte sykler. Tidligere i år ble alle sykler merket med en gul merkelapp. Sykler som fortsatt har denne merkelappen på ved dugnaden blir fjernet og kastet.
Rør- og våtromsprosjektet
Prosjektet følger den planlagte fremdriften. Om noen uker er de to blokkene på partallssiden ferdigstilt, og arbeidene begynner på oddetallssiden.
Det har kommet ut mye informasjon i rør- og våtromsprosjektet. På nettsiden har vi samlet all skriftlig informasjon som er sendt ut, og gitt svar på noen vanlige spørsmål: www.schouterrassenborettslag.no
Beboerparkering innføres i vårt område
Oslo kommune planlegger å innføre beboerparkering i vårt område fra 20. mai. Les mer om beboerparkering og priser på Oslo kommunes nettsider.
Hensetting i fellesarealer og søppelrom
Av hensyn til orden, brannsikkerhet og renhold skal det aldri hensettes eiendeler eller byggeavfall i fellesarealer. I søppelrommene er det kun tillatt å kaste husholdningsavfall i poser med dobbel knute samt papp og papir. Det er ikke tillatt å sette sko eller andre eiendeler i trappeoppgangen. Hensatte eiendeler blir fjernet og kastet uten varsel.
For borettslaget er det kostbart å fjerne hensatte eiendeler. Privatpersoner kan levere eget avfall gratis på avfallsmottak. Styret vil belaste den enkelte som hensetter private eiendeler med kostnaden dette medfører for borettslaget.
Styret bestiller container for at beboere kan kvitte seg med ting en gang i året. Neste gang det blir satt ut container blir i september.
Renteendring på borettslagets fellesgjeld
Handelsbanken har justert renten på borettslagets lån etter at Norges bank har justert opp styringsrenten de siste månedene. Mens styringsrenten har økt med 0,5 prosentpoeng siden lånet ble tatt opp er renten på borettslagets lån økt med 0,25 prosentpoeng. Gjeldende rente fra 12.04.2019 er 2,05 % nominelt (effektiv rente 2,07 %).
Balkonger og balkongkasser
Finværet innbyr nå til bruk av balkongene. Husk at det er lytt mellom leilighetene. Ta hensyn til naboene når balkongdøren står åpen eller du oppholder deg på balkongen.
Røykere må bruke askebeger til aske og sneiper. Under mange balkonger og utenfor mange inngangsdører ligger det til stadighet mange sigarettsneiper. Flere har opplevd å få sneiper fra naboen over i blomsterkassene eller på balkongen sin. Glødende sneiper kan føre til sviskader og i verste fall brann. Tørr jord i blomsterkasser kan ta fyr. Ta hensyn til omgivelsene dine og brannsikkerhet – bruk askebeger!
Styret oppfordrer alle til å vaske utsiden av balkongkassene sine hvis de er skitne. Vi minner om at det ikke skal legges jord direkte i de fastmonterte stålkassene fordi dette kan føre til at de ruster i stykker.
VIKTIG MELDING – KONTROLLER SLUK PÅ BALKONGEN
Andelseier eller eventuell leietaker må jevnlig kontrollere og påse at vann på balkongen renner ut gjennom sluk. Det skal til enhver tid være fri sikt til sluket på balkongen. Dersom det er lagt dekke over sluket, må dette tilpasses slik at det er mulig å føre tilsyn og å rense sluket.
Oversvømmelse på balkongene vil presse vannet inntil bygningskroppen og kan medføre fuktinntrengning både i egen og andres leiligheter. Skulle det oppstå, er dette ikke en skade som dekkes av borettslagets forsikringsselskap. Etter vedtektene i borettslaget er kontroll og oppfølging av balkong andelseiers ansvar. Kostnader forbundet med skade som følge av manglende oppfølging av eget ansvar vil dermed i sin helhet tilfalle andelseier. Dette gjelder også skade på andres leiligheter som følge av det kontrollansvaret andelseier har.
Styret tydeliggjør dette for at vi skal unngå skader som følge av fuktinntrengning.
Påse at ytterdører og kjellerdører er låst
Før påske var det tegn til innbrudd i kjellerboder i nr. 26. Det er alltid en risiko for at uvedkommende tar seg inn i blokkene, og med byggeaktiviteten vi har nå står ytterdørene åpne mer enn vanlig. Styret følger opp låserutiner med entreprenøren Sansbygg for å sikre at innbruddssikkerheten er så god som mulig i byggeperioden.
Vi minner om at borettslaget ikke er ansvarlig for tyveri fra private boder, og at dekningen i din innboforsikring kan være begrenset eller at det stilles særskilte krav til sikring av boden.
Meld fra til styret eller vaktmester hvis du oppdager at en dør står åpen eller ulåst. Ikke slipp inn uvedkommende i blokkene.
Styret i Schouterrassen borettslag